Eu regulat analizez piața imobiliară din Chișinău și îmi place să văd că ultimul timp din ce în ce mai mulți dezvoltatori imobiliari aduc pe piață proiecte cu o arhitectură mai plăcută, cu mai puține etaje, cu spații comerciale la parter, etc… mai ales acestă tendință se observă când este vorba despre proiectele din centrul capitalei.
Aceste blocuri noi se încadrează relativ normal printre clădirile vechi din centrul istoric. Fațadele nu sunt atât de agresive ca cele ale multor blocuri din alte colțuri ale orașului, unde arhitectura unor clădiri este lipsită de orice gust:
Și parcă totul arată frumos în imagini:
Parcă arată binișor la darea în exploatare:
Dar pe urmă în aceste blocuri se mută cu traiul oamenii. Și se încep fel de fel de intervenții, pentru a-și adapta locuința conform necesităților sale. Pentru că arhitecții n-au proiectat locuințele pentru oameni. Ei le-au proiectat pentru vânzare.
Pentru confortul său, acest locatar își instalează un climatizor:
Își mai întinde o sfoară să aibă unde usca chiloții:
Unul scoate ferestrele de la balcon, altul adaugă. Unul își mai instalează vreo antenă parabolică, altul mai face nu știu ce și apoi ne pomenim că nu mai pricepi nimic ce-a rămas din conceptul inițial al fațadei.
Și dacă blocurile construite 60, 80 sau 100 de ani în urmă mai au o scuză, pentru că atunci nu existau climatizatoare și antene parabolice, atunci în blocurile noi ce-a încurcat să fie proiectat spațiu dedicat pentru modulele aparatelor de aer condiționat? Ce-a încurcat să proiecteze o țeavă prin care să se scurgă toată apa condensată din ele? De ce proiectanții nu se gândesc că în aceste blocuri vor trăi oameni, care spală zilnic haine și nu e frumos pur și simplu așa să scoți la uscat chiloții pe fațada blocului? De ce nu se pot camufla cumva coșurile de fum și burlanele pentru scurgerea pluvială?
Și când te gândești că în aceste blocuri din Paris la fel trăiesc oameni. La fel ca noi. Dar fațadele sunt fără nici-un gunoi vizual:
Am văzut în Chișinău un bloc locativ care a încercat măcar cumva să camufleze climatizatoarele și au proiectat câte o grilă metalică sub fiecare fereastră, pentru modulele exterioare:
Deși sunt totuși oameni cu suflet rebel și merg contra sistemului:
Dar la acest bloc și s-au terminat toate soluțiile ”inovatoare” pe care le-am putut găsi în Chișinău.
Îmi pun întrebarea, ce le încurcă dezvoltatorilor imobiliari să ia în considerație aceste momente? Lipsa de bani? de interes? de cunoștințe? sau lăcomia?
Dar în altă ordine de idei – la multe blocuri vânzarea apartamentelor începe chiar înainte de începerea lucrărilor de construcție. Și ce ne-ar încurca, pe noi, clienții acestor dezvoltatori imobiliari să venim cu aceste idei și să propunem introducerea modificărilor necesare chiar înainte de a se începe construcția. – Vreți să cumpăr apartament la voi? Construiți-l cum îmi place mie. Dacă nu, cumpăr de la alții. Oricum piața imobiliară e supraîncărcată.